Bolig- og husleierett – trygghet i ditt viktigste rettsforhold
For de fleste er boligen den viktigste eiendelen og det mest sentrale stedet i livet. Enten du er leietaker, utleier, boligkjøper eller selger, kan juridiske uenigheter knyttet til bolig få store økonomiske og personlige konsekvenser.
DigiRett AS bistår både privatpersoner og næringsaktører med juridisk rådgivning innen boligrett og husleierett – fra leiekontrakter og kjøpsavtaler til mangelskrav, tvister og oppsigelser.
Hva er bolig- og husleierett?
Dette rettsområdet omfatter:
- Leie av bolig og næringslokaler
- Kjøp og salg av eiendom
- Mangler ved bolig
- Oppsigelse og heving av leieforhold
- Depositum, vedlikehold og mislighold
Lovverket bygger blant annet på:
- Husleieloven (lov 26. mars 1999 nr. 17)
- Avhendingsloven (lov 3. juli 1992 nr. 93)
nopplysninger håndteres i samsvar med lovverket.
Leieforhold – rettigheter og plikter for leietakere og utleiere
Vi hjelper deg med juridiske spørsmål som gjelder:
- Utforming og tolkning av leiekontrakter
- Depositum og krav ved utflytting
- Vedlikeholdsansvar og bruksrett
- Oppsigelse og heving – hva er lovlig?
- Forhold som kan føre til utkastelse
Ifølge husleieloven § 9-5 har leietaker krav på tre måneders oppsigelsestid hvis ikke annet er avtalt. Ulovlig oppsigelse eller heving gir rett til å kreve ugyldighet og erstatning.
Kjøp og salg av bolig – kjøperett og selgeransvar
Vi bistår med juridisk veiledning i hele prosessen, inkludert:
- Forhåndskontroll av kjøpekontrakter og salgsoppgaver
- Avklaring av ansvar ved feil og mangler
- Reklamasjon etter avhendingsloven § 4-19, med krav om prisavslag, retting eller heving
- Erstatningskrav mot selger, megler eller utbygger
- Bistand ved tvister etter overtakelse
Ved boligkjøp er det viktig å reklamere innen rimelig tid, vanligvis innen 2–3 måneder etter at feilen er eller burde vært oppdaget.
Ny bolig og byggeprosjekt – dine rettigheter som forbruker
DigiRett AS gir bistand ved konflikter knyttet til nybygg og håndverkertjenester. Dette inkluderer:
- Krav om retting, dagmulkt eller prisavslag etter bustadoppføringslova
- Kontraktstvister med entreprenør eller boligbyggerlag
- Feil ved utførelse og brudd på fremdriftsplan
Vi bistår både i reklamasjonsfasen og ved rettslig tvist, og har særlig erfaring med komplekse saker der tekniske og juridiske vurderinger må kobles.
Vanlige konflikter vi hjelper deg med
- Ulovlig oppsigelse av leietaker
- Mangelfull vedlikehold fra utleiers side
- Feil i salgsoppgaver eller takstrapporter
- Kjøp av bolig “som den er” – hva betyr det egentlig?
- Krav om erstatning etter innflytting
- Skader, mugg, fukt eller brudd på byggeteknisk forskrift
Hvorfor bruke DigiRett i bolig- og leiesaker?
- Vi kjenner rettspraksis og forstår boligmarkedet
- Vi sikrer dine rettigheter enten du er kjøper, selger, leietaker eller utleier
- Vi tilbyr forhandling, formell korrespondanse og tvisteløsning
- Vi arbeider alltid med høy etisk standard og full diskresjon
Trenger du juridisk hjelp i en bolig- eller husleiesak?
Ikke vent med å få saken vurdert – tidlig innsats kan være avgjørende for utfallet. DigiRett tilbyr juridisk bistand i hele landet, både fysisk og digitalt.